8月25日晚间，中原幸福露馅2025年半年报，其上半年商业收入为29.03亿元，同比下跌50.90%；包摄于上市公司股东的净利润损失68.27亿元，上年同期损失48.49亿元，基本每股收益损失1.75元。

“受公司房地产状貌结转节拍等成分影响，公司上半年房地产结转状貌较少，公司结转收入下跌，从而导致了净利润下跌。”中原幸福方面暗示，公司将抓续鞭策债务重组盘算推算，推动金融债务重组公约缔结等各项使命，以进一步收缩公司财务用度压力。

“保交楼”和债务重组，是中原幸福2025年上半年的中枢任务。据财报露馅，通过销售回款、钞票搞定专项资金、存量钞票周转等多种花式筹集资金，该公司自2020年底至财报露馅日，一起住宅状貌已完成录用，剩余待录用4个公寓状貌，共计1.2万套、84万泛泛米。

债务重组方面，重组签约潜入上，适度财报露馅日，中原幸福债务重组盘算推算中 2192 亿元金融债务通过签约等花式完了债务重组的金额累计约为1926.69 亿元。以股抵债潜入上，适度证实露馅日，中原幸福以“幸福精选平台”股权补偿金融债务金额约为174.54亿元，以“幸福精选平台”及“幸福优选平台”股权补偿谋略债务金额约为61.74亿元。

财报露馅同日，中原幸福发布公告，对公司进行大界限钞票减值计提。其中，计提坏账准备21.54亿元，包括对应收账款计提坏账准备16.89亿元，以及对其他应收款计提坏账准备4.64亿元。同期，沟通部分状貌地方城市的房价、地价抓续退换等成分，计提存货跌价准备4.33亿元，包括对建立资本计提存货跌价准备3.69亿元，对完工建立家具计提存货跌价准备0.41亿元。

关于这一大界限钞票减值计提，中原幸福董事及审计委员会委员王葳均建议反对想法，情理为“置换带”处理不审慎。所谓“置换带”，是2024年10月，中原幸福建议的化债花式之一，即公司通过出售钞票置换债务，由收购方有条款不息相应的由公司统借统还的金融债务。2023年，该公司第一大股东中国祯祥东说念主寿保障提名王葳，当选董事会董事。

记者：袁璐